さぁ賃貸シーズン本番へ!

by Kenta Ishida 

 2月も2週目に入り、賃貸シーズンも本番になってきた。これから4月初旬まではホント忙しくなります。毎年そんな時期にもなるとなぜか他の仕事も入ってくる。ありがたい限りです・・・。


さて、前回のブログのシェアハウスのお部屋。決まりましたー♪

部屋は小さめだけど、こだわって作ったお部屋。お客さんはとても気に入ってくれた。


実はこのシェアハウスは最初からバッチリ完成していたわけではないんです。これまでシェアメイトのお客さんと2年以上かけて家の改装やルール作りなどを行ってきた。1年前にはシャワー室が完成、洗濯機を増設したりと少しづつ進化してきている。 写真のグリーンのBOXに入っているふきん(台・お皿・手ふきん)のこともその一つ。


先月はキッチンの照明を交換した。

 
部屋も家具付にしてみました。こちらはお申込み入りました♪


こちらは募集中。独立していいお部屋です。

 

これは今日ご案内の木造アパート。学生会館のお客さんのお引越し先で南西角地の2F角部屋。学校までも近くていい物件だ。


アパートのように普段管理人が常駐していない賃貸物件は、管理会社がホント重要になってくる。問い合わせの際の電話対応やリフォーム後のお部屋の現況、敷地やゴミ置き場など見ればすぐに分かる。実際、お客さんが最後まで迷っていたアパートがあったが、最後はその差で決まった。どちらもいい物件だったんだけど、やはり大手は気の緩みがあるなぁ。


明日も現地案内。まずは3月中旬まで突っ走るぞー。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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シェアハウスの改装

by Kenta Ishida 

東横線の大倉山にあるシェアハウス。うちの運営管理物件です。

静かでほんといい場所にある。

この事業を始めて2年ちょっとになるけど、今うちのシェアハウスに入居してくれているお客さんの入居期間は1年~2年以上になった。本当にありがたいことです。


今月207号室をリニューアル。ここでは一番狭いお部屋だったので、何かやりたかった。
今回は自分なりに図面なんかも書いてみて、ちょっとこだわってみた。


IKEAの収納(PAX)とベッドがぴったり入った。収納が大幅に増えてベッドもしっかり収まった。

スライド式の引出収納もあってとても便利♪ 組み立ても楽しかったー。


ベッドの前にはラグを敷いたり、デスクも十分配置できる使いやすいお部屋になった。安いとは思うけど家具付で家賃47000円で販売しようと思う。

207号室は昨年の12月まで2年2か月入居してくれたお部屋。次もいいお客さんに利用してほしいなぁ。

 

 

 

 



 

 

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新しい1年がはじまりました

by Kenta Ishida 

明けましておめでとうございます!

渋谷にできるヒカリエもこんな感じになってきました。
うちの事務所の南側隣地にそびえたつヒカリエさんの影響で日当たりが・・・悪いです。

新年に入るタイミングもあって、このたびホームページを更新しました。

これまで私どもを支えてくださった皆様、本当にありがとうございます。
少しづつではありますが、前に進んできた感じがします。

今年もここ渋谷宮益坂から新しいことにチャレンジをしていきます。

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

石田健太

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